冻玉鲳交通影响评价报告

1.冻玉鲳项目概况 6
1.1 冻玉鲳项目背景 6
1.2 冻玉鲳项目概况 6
1.2.1 冻玉鲳项目总体布局 6
1.2.2 冻玉鲳项目建设规模 7
1.2.3 冻玉鲳项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 冻玉鲳项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 冻玉鲳项周边用地情况分析 16
2.2 冻玉鲳项道路现状分析 17
2.3 冻玉鲳项公共交通现状 18
2.4 冻玉鲳项现状交通运行状况评价 18

3. 冻玉鲳项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 冻玉鲳项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 冻玉鲳项引发客流量预测 26
3.3.3 冻玉鲳项引发车流量预测 27
3.3.4 冻玉鲳项引发车流分布 27
3.4 冻玉鲳项建成后交通影响评价 27
3.5 冻玉鲳项交通影响分析 29

4. 冻玉鲳项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、冻玉鲳项平面布局分析 35
5.1 冻玉鲳项平面布局方案说明 35
5.2 冻玉鲳项停车库平面说明 37
5.3 冻玉鲳项方案优化 37

6. 冻玉鲳项交通组织方案 37
6.1 冻玉鲳项交通组织原则 37
6.2 冻玉鲳项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 冻玉鲳项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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1356.65平米项目基本情况：冻玉鲳项目占地面积1.85亩，建筑面积1356.65平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1508.80万元人民币左右，利润稳定在86.60万元人民币左右。冻玉鲳项目总投资额为231.25万元，投资利润率为9.34%；项目投资财务内部收益率（税后）为1.87%，投资回收期（税后）为53.41年，盈亏平衡点 BEP=38.95%。

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