棉被交通影响评价报告

1.棉被项目概况 6
1.1 棉被项目背景 6
1.2 棉被项目概况 6
1.2.1 棉被项目总体布局 6
1.2.2 棉被项目建设规模 7
1.2.3 棉被项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 棉被项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 棉被项周边用地情况分析 16
2.2 棉被项道路现状分析 17
2.3 棉被项公共交通现状 18
2.4 棉被项现状交通运行状况评价 18

3. 棉被项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 棉被项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 棉被项引发客流量预测 26
3.3.3 棉被项引发车流量预测 27
3.3.4 棉被项引发车流分布 27
3.4 棉被项建成后交通影响评价 27
3.5 棉被项交通影响分析 29

4. 棉被项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、棉被项平面布局分析 35
5.1 棉被项平面布局方案说明 35
5.2 棉被项停车库平面说明 37
5.3 棉被项方案优化 37

6. 棉被项交通组织方案 37
6.1 棉被项交通组织原则 37
6.2 棉被项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 棉被项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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8185.37平米项目基本情况：棉被项目占地面积11.16亩，建筑面积8185.37平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5697.16万元人民币左右，利润稳定在304.24万元人民币左右。棉被项目总投资额为1395.25万元，投资利润率为25.91%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5044.61年，盈亏平衡点 BEP=57.64%。

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