菜粕交通影响评价报告

1.菜粕项目概况 6
1.1 菜粕项目背景 6
1.2 菜粕项目概况 6
1.2.1 菜粕项目总体布局 6
1.2.2 菜粕项目建设规模 7
1.2.3 菜粕项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 菜粕项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 菜粕项周边用地情况分析 16
2.2 菜粕项道路现状分析 17
2.3 菜粕项公共交通现状 18
2.4 菜粕项现状交通运行状况评价 18

3. 菜粕项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 菜粕项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 菜粕项引发客流量预测 26
3.3.3 菜粕项引发车流量预测 27
3.3.4 菜粕项引发车流分布 27
3.4 菜粕项建成后交通影响评价 27
3.5 菜粕项交通影响分析 29

4. 菜粕项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、菜粕项平面布局分析 35
5.1 菜粕项平面布局方案说明 35
5.2 菜粕项停车库平面说明 37
5.3 菜粕项方案优化 37

6. 菜粕项交通组织方案 37
6.1 菜粕项交通组织原则 37
6.2 菜粕项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 菜粕项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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37002.23平米项目基本情况：菜粕项目占地面积50.46亩，建筑面积37002.23平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在18058.26万元人民币左右，利润稳定在463.95万元人民币左右。菜粕项目总投资额为6307.26万元，投资利润率为0.52%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为9924.13年，盈亏平衡点 BEP=53.94%。

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