开松麻交通影响评价报告

1.开松麻项目概况 6
1.1 开松麻项目背景 6
1.2 开松麻项目概况 6
1.2.1 开松麻项目总体布局 6
1.2.2 开松麻项目建设规模 7
1.2.3 开松麻项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 开松麻项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 开松麻项周边用地情况分析 16
2.2 开松麻项道路现状分析 17
2.3 开松麻项公共交通现状 18
2.4 开松麻项现状交通运行状况评价 18

3. 开松麻项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 开松麻项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 开松麻项引发客流量预测 26
3.3.3 开松麻项引发车流量预测 27
3.3.4 开松麻项引发车流分布 27
3.4 开松麻项建成后交通影响评价 27
3.5 开松麻项交通影响分析 29

4. 开松麻项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、开松麻项平面布局分析 35
5.1 开松麻项平面布局方案说明 35
5.2 开松麻项停车库平面说明 37
5.3 开松麻项方案优化 37

6. 开松麻项交通组织方案 37
6.1 开松麻项交通组织原则 37
6.2 开松麻项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 开松麻项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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6559.86平米项目基本情况：开松麻项目占地面积8.95亩，建筑面积6559.86平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5195.27万元人民币左右，利润稳定在112.29万元人民币左右。开松麻项目总投资额为1118.17万元，投资利润率为57.10%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8265.04年，盈亏平衡点 BEP=52.27%。

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