书报印刷交通影响评价报告

1.书报印刷项目概况 6
1.1 书报印刷项目背景 6
1.2 书报印刷项目概况 6
1.2.1 书报印刷项目总体布局 6
1.2.2 书报印刷项目建设规模 7
1.2.3 书报印刷项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 书报印刷项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 书报印刷项周边用地情况分析 16
2.2 书报印刷项道路现状分析 17
2.3 书报印刷项公共交通现状 18
2.4 书报印刷项现状交通运行状况评价 18

3. 书报印刷项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 书报印刷项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 书报印刷项引发客流量预测 26
3.3.3 书报印刷项引发车流量预测 27
3.3.4 书报印刷项引发车流分布 27
3.4 书报印刷项建成后交通影响评价 27
3.5 书报印刷项交通影响分析 29

4. 书报印刷项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、书报印刷项平面布局分析 35
5.1 书报印刷项平面布局方案说明 35
5.2 书报印刷项停车库平面说明 37
5.3 书报印刷项方案优化 37

6. 书报印刷项交通组织方案 37
6.1 书报印刷项交通组织原则 37
6.2 书报印刷项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 书报印刷项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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16861.38平米项目基本情况：书报印刷项目占地面积22.99亩，建筑面积16861.38平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3513.69万元人民币左右，利润稳定在292.25万元人民币左右。书报印刷项目总投资额为2874.13万元，投资利润率为83.99%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为9146.07年，盈亏平衡点 BEP=46.65%。

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