氨沦包覆沙交通影响评价报告

1.氨沦包覆沙项目概况 6
1.1 氨沦包覆沙项目背景 6
1.2 氨沦包覆沙项目概况 6
1.2.1 氨沦包覆沙项目总体布局 6
1.2.2 氨沦包覆沙项目建设规模 7
1.2.3 氨沦包覆沙项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 氨沦包覆沙项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 氨沦包覆沙项周边用地情况分析 16
2.2 氨沦包覆沙项道路现状分析 17
2.3 氨沦包覆沙项公共交通现状 18
2.4 氨沦包覆沙项现状交通运行状况评价 18

3. 氨沦包覆沙项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 氨沦包覆沙项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 氨沦包覆沙项引发客流量预测 26
3.3.3 氨沦包覆沙项引发车流量预测 27
3.3.4 氨沦包覆沙项引发车流分布 27
3.4 氨沦包覆沙项建成后交通影响评价 27
3.5 氨沦包覆沙项交通影响分析 29

4. 氨沦包覆沙项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、氨沦包覆沙项平面布局分析 35
5.1 氨沦包覆沙项平面布局方案说明 35
5.2 氨沦包覆沙项停车库平面说明 37
5.3 氨沦包覆沙项方案优化 37

6. 氨沦包覆沙项交通组织方案 37
6.1 氨沦包覆沙项交通组织原则 37
6.2 氨沦包覆沙项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 氨沦包覆沙项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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93854.73平米项目基本情况：氨沦包覆沙项目占地面积127.99亩，建筑面积93854.73平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10137.30万元人民币左右，利润稳定在1347.70万元人民币左右。氨沦包覆沙项目总投资额为15998.13万元，投资利润率为13.51%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.21%，投资回收期（税后）为474.83年，盈亏平衡点 BEP=43.40%。

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