花岗岩交通影响评价报告

1.花岗岩项目概况 6
1.1 花岗岩项目背景 6
1.2 花岗岩项目概况 6
1.2.1 花岗岩项目总体布局 6
1.2.2 花岗岩项目建设规模 7
1.2.3 花岗岩项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 花岗岩项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 花岗岩项周边用地情况分析 16
2.2 花岗岩项道路现状分析 17
2.3 花岗岩项公共交通现状 18
2.4 花岗岩项现状交通运行状况评价 18

3. 花岗岩项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 花岗岩项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 花岗岩项引发客流量预测 26
3.3.3 花岗岩项引发车流量预测 27
3.3.4 花岗岩项引发车流分布 27
3.4 花岗岩项建成后交通影响评价 27
3.5 花岗岩项交通影响分析 29

4. 花岗岩项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、花岗岩项平面布局分析 35
5.1 花岗岩项平面布局方案说明 35
5.2 花岗岩项停车库平面说明 37
5.3 花岗岩项方案优化 37

6. 花岗岩项交通组织方案 37
6.1 花岗岩项交通组织原则 37
6.2 花岗岩项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 花岗岩项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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69013.92平米项目基本情况：花岗岩项目占地面积94.11亩，建筑面积69013.92平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4060.82万元人民币左右，利润稳定在907.10万元人民币左右。花岗岩项目总投资额为11763.85万元，投资利润率为39.74%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为11412.40年，盈亏平衡点 BEP=41.69%。

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