文化衫交通影响评价报告

1.文化衫项目概况 6
1.1 文化衫项目背景 6
1.2 文化衫项目概况 6
1.2.1 文化衫项目总体布局 6
1.2.2 文化衫项目建设规模 7
1.2.3 文化衫项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 文化衫项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 文化衫项周边用地情况分析 16
2.2 文化衫项道路现状分析 17
2.3 文化衫项公共交通现状 18
2.4 文化衫项现状交通运行状况评价 18

3. 文化衫项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 文化衫项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 文化衫项引发客流量预测 26
3.3.3 文化衫项引发车流量预测 27
3.3.4 文化衫项引发车流分布 27
3.4 文化衫项建成后交通影响评价 27
3.5 文化衫项交通影响分析 29

4. 文化衫项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、文化衫项平面布局分析 35
5.1 文化衫项平面布局方案说明 35
5.2 文化衫项停车库平面说明 37
5.3 文化衫项方案优化 37

6. 文化衫项交通组织方案 37
6.1 文化衫项交通组织原则 37
6.2 文化衫项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 文化衫项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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7691.42平米项目基本情况：文化衫项目占地面积10.49亩，建筑面积7691.42平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4592.00万元人民币左右，利润稳定在213.73万元人民币左右。文化衫项目总投资额为1311.05万元，投资利润率为74.36%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为4477.93年，盈亏平衡点 BEP=38.91%。

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