茄克交通影响评价报告

1.茄克项目概况 6
1.1 茄克项目背景 6
1.2 茄克项目概况 6
1.2.1 茄克项目总体布局 6
1.2.2 茄克项目建设规模 7
1.2.3 茄克项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 茄克项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 茄克项周边用地情况分析 16
2.2 茄克项道路现状分析 17
2.3 茄克项公共交通现状 18
2.4 茄克项现状交通运行状况评价 18

3. 茄克项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 茄克项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 茄克项引发客流量预测 26
3.3.3 茄克项引发车流量预测 27
3.3.4 茄克项引发车流分布 27
3.4 茄克项建成后交通影响评价 27
3.5 茄克项交通影响分析 29

4. 茄克项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、茄克项平面布局分析 35
5.1 茄克项平面布局方案说明 35
5.2 茄克项停车库平面说明 37
5.3 茄克项方案优化 37

6. 茄克项交通组织方案 37
6.1 茄克项交通组织原则 37
6.2 茄克项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 茄克项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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46947.04平米项目基本情况：茄克项目占地面积64.02亩，建筑面积46947.04平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在19417.02万元人民币左右，利润稳定在1632.63万元人民币左右。茄克项目总投资额为8002.42万元，投资利润率为38.37%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3480.10年，盈亏平衡点 BEP=31.94%。

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