电机端盖交通影响评价报告

1.电机端盖项目概况 6
1.1 电机端盖项目背景 6
1.2 电机端盖项目概况 6
1.2.1 电机端盖项目总体布局 6
1.2.2 电机端盖项目建设规模 7
1.2.3 电机端盖项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 电机端盖项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 电机端盖项周边用地情况分析 16
2.2 电机端盖项道路现状分析 17
2.3 电机端盖项公共交通现状 18
2.4 电机端盖项现状交通运行状况评价 18

3. 电机端盖项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 电机端盖项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 电机端盖项引发客流量预测 26
3.3.3 电机端盖项引发车流量预测 27
3.3.4 电机端盖项引发车流分布 27
3.4 电机端盖项建成后交通影响评价 27
3.5 电机端盖项交通影响分析 29

4. 电机端盖项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、电机端盖项平面布局分析 35
5.1 电机端盖项平面布局方案说明 35
5.2 电机端盖项停车库平面说明 37
5.3 电机端盖项方案优化 37

6. 电机端盖项交通组织方案 37
6.1 电机端盖项交通组织原则 37
6.2 电机端盖项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 电机端盖项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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4550.23平米项目基本情况：电机端盖项目占地面积6.20亩，建筑面积4550.23平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1463.01万元人民币左右，利润稳定在35.89万元人民币左右。电机端盖项目总投资额为775.62万元，投资利润率为3.69%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.04%，投资回收期（税后）为2809.42年，盈亏平衡点 BEP=36.06%。

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