承接全国【扑克牌交通影响评价报告编制】_【扑克牌_交评】__交评报告

扑克牌交通影响评价报告

1.扑克牌项目概况 6
1.1 扑克牌项目背景 6
1.2 扑克牌项目概况 6
1.2.1 扑克牌项目总体布局 6
1.2.2 扑克牌项目建设规模 7
1.2.3 扑克牌项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 扑克牌项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 扑克牌项周边用地情况分析 16
2.2 扑克牌项道路现状分析 17
2.3 扑克牌项公共交通现状 18
2.4 扑克牌项现状交通运行状况评价 18

3. 扑克牌项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 扑克牌项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 扑克牌项引发客流量预测 26
3.3.3 扑克牌项引发车流量预测 27
3.3.4 扑克牌项引发车流分布 27
3.4 扑克牌项建成后交通影响评价 27
3.5 扑克牌项交通影响分析 29

4. 扑克牌项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、扑克牌项平面布局分析 35
5.1 扑克牌项平面布局方案说明 35
5.2 扑克牌项停车库平面说明 37
5.3 扑克牌项方案优化 37

6. 扑克牌项交通组织方案 37
6.1 扑克牌项交通组织原则 37
6.2 扑克牌项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 扑克牌项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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39190.87平米项目基本情况：扑克牌项目占地面积53.44亩，建筑面积39190.87平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6375.22万元人民币左右，利润稳定在199.99万元人民币左右。扑克牌项目总投资额为6680.33万元，投资利润率为3.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8350.83年，盈亏平衡点 BEP=52.59%。

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