蛋糕油交通影响评价报告

1.蛋糕油项目概况 6
1.1 蛋糕油项目背景 6
1.2 蛋糕油项目概况 6
1.2.1 蛋糕油项目总体布局 6
1.2.2 蛋糕油项目建设规模 7
1.2.3 蛋糕油项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 蛋糕油项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 蛋糕油项周边用地情况分析 16
2.2 蛋糕油项道路现状分析 17
2.3 蛋糕油项公共交通现状 18
2.4 蛋糕油项现状交通运行状况评价 18

3. 蛋糕油项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 蛋糕油项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 蛋糕油项引发客流量预测 26
3.3.3 蛋糕油项引发车流量预测 27
3.3.4 蛋糕油项引发车流分布 27
3.4 蛋糕油项建成后交通影响评价 27
3.5 蛋糕油项交通影响分析 29

4. 蛋糕油项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、蛋糕油项平面布局分析 35
5.1 蛋糕油项平面布局方案说明 35
5.2 蛋糕油项停车库平面说明 37
5.3 蛋糕油项方案优化 37

6. 蛋糕油项交通组织方案 37
6.1 蛋糕油项交通组织原则 37
6.2 蛋糕油项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 蛋糕油项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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碧琪食品（上海）有限公司  
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11793.06平米项目基本情况：蛋糕油项目占地面积16.08亩，建筑面积11793.06平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2255.10万元人民币左右，利润稳定在301.00万元人民币左右。蛋糕油项目总投资额为2010.20万元，投资利润率为14.97%；项目投资财务内部收益率（税后）为1.50%，投资回收期（税后）为66.78年，盈亏平衡点 BEP=53.03%。

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