1.麻纱项目概况 6
1.1 麻纱项目背景 6
1.2 麻纱项目概况 6
1.2.1 麻纱项目总体布局 6
1.2.2 麻纱项目建设规模 7
1.2.3 麻纱项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 麻纱项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 麻纱项周边用地情况分析 16
2.2 麻纱项道路现状分析 17
2.3 麻纱项公共交通现状 18
2.4 麻纱项现状交通运行状况评价 18
3. 麻纱项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 麻纱项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 麻纱项引发客流量预测 26
3.3.3 麻纱项引发车流量预测 27
3.3.4 麻纱项引发车流分布 27
3.4 麻纱项建成后交通影响评价 27
3.5 麻纱项交通影响分析 29
4. 麻纱项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、麻纱项平面布局分析 35
5.1 麻纱项平面布局方案说明 35
5.2 麻纱项停车库平面说明 37
5.3 麻纱项方案优化 37
6. 麻纱项交通组织方案 37
6.1 麻纱项交通组织原则 37
6.2 麻纱项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 麻纱项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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18464.59平米项目基本情况:麻纱项目占地面积25.18亩,建筑面积18464.59平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在7022.77万元人民币左右,利润稳定在230.73万元人民币左右。麻纱项目总投资额为3147.40万元,投资利润率为11.12%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.01%,投资回收期(税后)为11049.27年,盈亏平衡点 BEP=42.95%。
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