海尔深325观察窗交通影响评价报告

1.海尔深325观察窗项目概况 6
1.1 海尔深325观察窗项目背景 6
1.2 海尔深325观察窗项目概况 6
1.2.1 海尔深325观察窗项目总体布局 6
1.2.2 海尔深325观察窗项目建设规模 7
1.2.3 海尔深325观察窗项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 海尔深325观察窗项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 海尔深325观察窗项周边用地情况分析 16
2.2 海尔深325观察窗项道路现状分析 17
2.3 海尔深325观察窗项公共交通现状 18
2.4 海尔深325观察窗项现状交通运行状况评价 18

3. 海尔深325观察窗项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 海尔深325观察窗项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 海尔深325观察窗项引发客流量预测 26
3.3.3 海尔深325观察窗项引发车流量预测 27
3.3.4 海尔深325观察窗项引发车流分布 27
3.4 海尔深325观察窗项建成后交通影响评价 27
3.5 海尔深325观察窗项交通影响分析 29

4. 海尔深325观察窗项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、海尔深325观察窗项平面布局分析 35
5.1 海尔深325观察窗项平面布局方案说明 35
5.2 海尔深325观察窗项停车库平面说明 37
5.3 海尔深325观察窗项方案优化 37

6. 海尔深325观察窗项交通组织方案 37
6.1 海尔深325观察窗项交通组织原则 37
6.2 海尔深325观察窗项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 海尔深325观察窗项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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秦皇岛长城玻璃有限公司  秦皇岛长城玻璃有限公司  
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56571.99平米项目基本情况：海尔深325观察窗项目占地面积77.14亩，建筑面积56571.99平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4786.30万元人民币左右，利润稳定在790.55万元人民币左右。海尔深325观察窗项目总投资额为9643.05万元，投资利润率为3.71%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.41%，投资回收期（税后）为243.96年，盈亏平衡点 BEP=58.44%。

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