承接全国【鞍座交通影响评价报告编制】_【鞍座_交评】__交评报告

鞍座交通影响评价报告

1.鞍座项目概况 6
1.1 鞍座项目背景 6
1.2 鞍座项目概况 6
1.2.1 鞍座项目总体布局 6
1.2.2 鞍座项目建设规模 7
1.2.3 鞍座项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 鞍座项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 鞍座项周边用地情况分析 16
2.2 鞍座项道路现状分析 17
2.3 鞍座项公共交通现状 18
2.4 鞍座项现状交通运行状况评价 18

3. 鞍座项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 鞍座项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 鞍座项引发客流量预测 26
3.3.3 鞍座项引发车流量预测 27
3.3.4 鞍座项引发车流分布 27
3.4 鞍座项建成后交通影响评价 27
3.5 鞍座项交通影响分析 29

4. 鞍座项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、鞍座项平面布局分析 35
5.1 鞍座项平面布局方案说明 35
5.2 鞍座项停车库平面说明 37
5.3 鞍座项方案优化 37

6. 鞍座项交通组织方案 37
6.1 鞍座项交通组织原则 37
6.2 鞍座项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 鞍座项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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12915.02平米项目基本情况：鞍座项目占地面积17.61亩，建筑面积12915.02平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5291.24万元人民币左右，利润稳定在99.73万元人民币左右。鞍座项目总投资额为2201.45万元，投资利润率为0.18%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5297.77年，盈亏平衡点 BEP=45.92%。

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