软饮料交通影响评价报告

1.软饮料项目概况 6
1.1 软饮料项目背景 6
1.2 软饮料项目概况 6
1.2.1 软饮料项目总体布局 6
1.2.2 软饮料项目建设规模 7
1.2.3 软饮料项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 软饮料项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 软饮料项周边用地情况分析 16
2.2 软饮料项道路现状分析 17
2.3 软饮料项公共交通现状 18
2.4 软饮料项现状交通运行状况评价 18

3. 软饮料项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 软饮料项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 软饮料项引发客流量预测 26
3.3.3 软饮料项引发车流量预测 27
3.3.4 软饮料项引发车流分布 27
3.4 软饮料项建成后交通影响评价 27
3.5 软饮料项交通影响分析 29

4. 软饮料项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、软饮料项平面布局分析 35
5.1 软饮料项平面布局方案说明 35
5.2 软饮料项停车库平面说明 37
5.3 软饮料项方案优化 37

6. 软饮料项交通组织方案 37
6.1 软饮料项交通组织原则 37
6.2 软饮料项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 软饮料项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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123325.34平米项目基本情况：软饮料项目占地面积168.17亩，建筑面积123325.34平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在23094.02万元人民币左右，利润稳定在1977.26万元人民币左右。软饮料项目总投资额为21021.58万元，投资利润率为2.19%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8717.97年，盈亏平衡点 BEP=46.84%。

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