拉链头交通影响评价报告

1.拉链头项目概况 6
1.1 拉链头项目背景 6
1.2 拉链头项目概况 6
1.2.1 拉链头项目总体布局 6
1.2.2 拉链头项目建设规模 7
1.2.3 拉链头项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 拉链头项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 拉链头项周边用地情况分析 16
2.2 拉链头项道路现状分析 17
2.3 拉链头项公共交通现状 18
2.4 拉链头项现状交通运行状况评价 18

3. 拉链头项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 拉链头项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 拉链头项引发客流量预测 26
3.3.3 拉链头项引发车流量预测 27
3.3.4 拉链头项引发车流分布 27
3.4 拉链头项建成后交通影响评价 27
3.5 拉链头项交通影响分析 29

4. 拉链头项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、拉链头项平面布局分析 35
5.1 拉链头项平面布局方案说明 35
5.2 拉链头项停车库平面说明 37
5.3 拉链头项方案优化 37

6. 拉链头项交通组织方案 37
6.1 拉链头项交通组织原则 37
6.2 拉链头项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 拉链头项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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16671.93平米项目基本情况：拉链头项目占地面积22.73亩，建筑面积16671.93平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3908.93万元人民币左右，利润稳定在190.61万元人民币左右。拉链头项目总投资额为2841.83万元，投资利润率为4.46%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6112.75年，盈亏平衡点 BEP=31.31%。

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