小五金交通影响评价报告

1.小五金项目概况 6
1.1 小五金项目背景 6
1.2 小五金项目概况 6
1.2.1 小五金项目总体布局 6
1.2.2 小五金项目建设规模 7
1.2.3 小五金项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 小五金项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 小五金项周边用地情况分析 16
2.2 小五金项道路现状分析 17
2.3 小五金项公共交通现状 18
2.4 小五金项现状交通运行状况评价 18

3. 小五金项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 小五金项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 小五金项引发客流量预测 26
3.3.3 小五金项引发车流量预测 27
3.3.4 小五金项引发车流分布 27
3.4 小五金项建成后交通影响评价 27
3.5 小五金项交通影响分析 29

4. 小五金项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、小五金项平面布局分析 35
5.1 小五金项平面布局方案说明 35
5.2 小五金项停车库平面说明 37
5.3 小五金项方案优化 37

6. 小五金项交通组织方案 37
6.1 小五金项交通组织原则 37
6.2 小五金项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 小五金项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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9937.01平米项目基本情况：小五金项目占地面积13.55亩，建筑面积9937.01平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3522.44万元人民币左右，利润稳定在164.15万元人民币左右。小五金项目总投资额为1693.83万元，投资利润率为22.39%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8667.77年，盈亏平衡点 BEP=44.29%。

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