承接全国【墙地砖交通影响评价报告编制】_【墙地砖_交评】__交评报告

墙地砖交通影响评价报告

1.墙地砖项目概况 6
1.1 墙地砖项目背景 6
1.2 墙地砖项目概况 6
1.2.1 墙地砖项目总体布局 6
1.2.2 墙地砖项目建设规模 7
1.2.3 墙地砖项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 墙地砖项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 墙地砖项周边用地情况分析 16
2.2 墙地砖项道路现状分析 17
2.3 墙地砖项公共交通现状 18
2.4 墙地砖项现状交通运行状况评价 18

3. 墙地砖项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 墙地砖项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 墙地砖项引发客流量预测 26
3.3.3 墙地砖项引发车流量预测 27
3.3.4 墙地砖项引发车流分布 27
3.4 墙地砖项建成后交通影响评价 27
3.5 墙地砖项交通影响分析 29

4. 墙地砖项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、墙地砖项平面布局分析 35
5.1 墙地砖项平面布局方案说明 35
5.2 墙地砖项停车库平面说明 37
5.3 墙地砖项方案优化 37

6. 墙地砖项交通组织方案 37
6.1 墙地砖项交通组织原则 37
6.2 墙地砖项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 墙地砖项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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56250.77平米项目基本情况：墙地砖项目占地面积76.71亩，建筑面积56250.77平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在12471.97万元人民币左右，利润稳定在625.93万元人民币左右。墙地砖项目总投资额为9588.29万元，投资利润率为17.74%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为28798.74年，盈亏平衡点 BEP=42.87%。

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