农地膜交通影响评价报告

1.农地膜项目概况 6
1.1 农地膜项目背景 6
1.2 农地膜项目概况 6
1.2.1 农地膜项目总体布局 6
1.2.2 农地膜项目建设规模 7
1.2.3 农地膜项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 农地膜项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 农地膜项周边用地情况分析 16
2.2 农地膜项道路现状分析 17
2.3 农地膜项公共交通现状 18
2.4 农地膜项现状交通运行状况评价 18

3. 农地膜项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 农地膜项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 农地膜项引发客流量预测 26
3.3.3 农地膜项引发车流量预测 27
3.3.4 农地膜项引发车流分布 27
3.4 农地膜项建成后交通影响评价 27
3.5 农地膜项交通影响分析 29

4. 农地膜项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、农地膜项平面布局分析 35
5.1 农地膜项平面布局方案说明 35
5.2 农地膜项停车库平面说明 37
5.3 农地膜项方案优化 37

6. 农地膜项交通组织方案 37
6.1 农地膜项交通组织原则 37
6.2 农地膜项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 农地膜项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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23382.55平米项目基本情况：农地膜项目占地面积31.89亩，建筑面积23382.55平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8873.98万元人民币左右，利润稳定在482.24万元人民币左右。农地膜项目总投资额为3985.70万元，投资利润率为97.22%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3719.24年，盈亏平衡点 BEP=42.27%。

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