1.偏转线圈项目概况 6
1.1 偏转线圈项目背景 6
1.2 偏转线圈项目概况 6
1.2.1 偏转线圈项目总体布局 6
1.2.2 偏转线圈项目建设规模 7
1.2.3 偏转线圈项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 偏转线圈项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 偏转线圈项周边用地情况分析 16
2.2 偏转线圈项道路现状分析 17
2.3 偏转线圈项公共交通现状 18
2.4 偏转线圈项现状交通运行状况评价 18
3. 偏转线圈项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 偏转线圈项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 偏转线圈项引发客流量预测 26
3.3.3 偏转线圈项引发车流量预测 27
3.3.4 偏转线圈项引发车流分布 27
3.4 偏转线圈项建成后交通影响评价 27
3.5 偏转线圈项交通影响分析 29
4. 偏转线圈项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、偏转线圈项平面布局分析 35
5.1 偏转线圈项平面布局方案说明 35
5.2 偏转线圈项停车库平面说明 37
5.3 偏转线圈项方案优化 37
6. 偏转线圈项交通组织方案 37
6.1 偏转线圈项交通组织原则 37
6.2 偏转线圈项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 偏转线圈项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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119056.32平米项目基本情况:偏转线圈项目占地面积162.35亩,建筑面积119056.32平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在19355.13万元人民币左右,利润稳定在183.87万元人民币左右。偏转线圈项目总投资额为20293.89万元,投资利润率为6.28%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.00%,投资回收期(税后)为38629.81年,盈亏平衡点 BEP=50.65%。
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