承接全国【挂锁交通影响评价报告编制】_【挂锁_交评】__交评报告

挂锁交通影响评价报告

1.挂锁项目概况 6
1.1 挂锁项目背景 6
1.2 挂锁项目概况 6
1.2.1 挂锁项目总体布局 6
1.2.2 挂锁项目建设规模 7
1.2.3 挂锁项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

2. 挂锁项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 挂锁项周边用地情况分析 16
2.2 挂锁项道路现状分析 17
2.3 挂锁项公共交通现状 18
2.4 挂锁项现状交通运行状况评价 18

3. 挂锁项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 挂锁项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 挂锁项引发客流量预测 26
3.3.3 挂锁项引发车流量预测 27
3.3.4 挂锁项引发车流分布 27
3.4 挂锁项建成后交通影响评价 27
3.5 挂锁项交通影响分析 29

4. 挂锁项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、挂锁项平面布局分析 35
5.1 挂锁项平面布局方案说明 35
5.2 挂锁项停车库平面说明 37
5.3 挂锁项方案优化 37

6. 挂锁项交通组织方案 37
6.1 挂锁项交通组织原则 37
6.2 挂锁项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 挂锁项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

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11708.92平米项目基本情况：挂锁项目占地面积15.97亩，建筑面积11708.92平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4639.05万元人民币左右，利润稳定在215.13万元人民币左右。挂锁项目总投资额为1995.86万元，投资利润率为4.77%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为4545.95年，盈亏平衡点 BEP=54.47%。

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