巧克力交通影响评价报告

1.巧克力项目概况 6
1.1 巧克力项目背景 6
1.2 巧克力项目概况 6
1.2.1 巧克力项目总体布局 6
1.2.2 巧克力项目建设规模 7
1.2.3 巧克力项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 巧克力项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 巧克力项周边用地情况分析 16
2.2 巧克力项道路现状分析 17
2.3 巧克力项公共交通现状 18
2.4 巧克力项现状交通运行状况评价 18

3. 巧克力项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 巧克力项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 巧克力项引发客流量预测 26
3.3.3 巧克力项引发车流量预测 27
3.3.4 巧克力项引发车流分布 27
3.4 巧克力项建成后交通影响评价 27
3.5 巧克力项交通影响分析 29

4. 巧克力项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、巧克力项平面布局分析 35
5.1 巧克力项平面布局方案说明 35
5.2 巧克力项停车库平面说明 37
5.3 巧克力项方案优化 37

6. 巧克力项交通组织方案 37
6.1 巧克力项交通组织原则 37
6.2 巧克力项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 巧克力项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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34995.14平米项目基本情况：巧克力项目占地面积47.72亩，建筑面积34995.14平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10145.75万元人民币左右，利润稳定在581.98万元人民币左右。巧克力项目总投资额为5965.14万元，投资利润率为23.77%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6252.34年，盈亏平衡点 BEP=55.68%。

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