冻猪肉交通影响评价报告

1.冻猪肉项目概况 6
1.1 冻猪肉项目背景 6
1.2 冻猪肉项目概况 6
1.2.1 冻猪肉项目总体布局 6
1.2.2 冻猪肉项目建设规模 7
1.2.3 冻猪肉项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 冻猪肉项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 冻猪肉项周边用地情况分析 16
2.2 冻猪肉项道路现状分析 17
2.3 冻猪肉项公共交通现状 18
2.4 冻猪肉项现状交通运行状况评价 18

3. 冻猪肉项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 冻猪肉项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 冻猪肉项引发客流量预测 26
3.3.3 冻猪肉项引发车流量预测 27
3.3.4 冻猪肉项引发车流分布 27
3.4 冻猪肉项建成后交通影响评价 27
3.5 冻猪肉项交通影响分析 29

4. 冻猪肉项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、冻猪肉项平面布局分析 35
5.1 冻猪肉项平面布局方案说明 35
5.2 冻猪肉项停车库平面说明 37
5.3 冻猪肉项方案优化 37

6. 冻猪肉项交通组织方案 37
6.1 冻猪肉项交通组织原则 37
6.2 冻猪肉项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 冻猪肉项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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22357.88平米项目基本情况：冻猪肉项目占地面积30.49亩，建筑面积22357.88平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在17124.87万元人民币左右，利润稳定在406.56万元人民币左右。冻猪肉项目总投资额为3811.04万元，投资利润率为27.32%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6280.49年，盈亏平衡点 BEP=44.95%。

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