加气混凝土砌块交通影响评价报告

1.加气混凝土砌块项目概况 6
1.1 加气混凝土砌块项目背景 6
1.2 加气混凝土砌块项目概况 6
1.2.1 加气混凝土砌块项目总体布局 6
1.2.2 加气混凝土砌块项目建设规模 7
1.2.3 加气混凝土砌块项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 加气混凝土砌块项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 加气混凝土砌块项周边用地情况分析 16
2.2 加气混凝土砌块项道路现状分析 17
2.3 加气混凝土砌块项公共交通现状 18
2.4 加气混凝土砌块项现状交通运行状况评价 18

3. 加气混凝土砌块项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 加气混凝土砌块项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 加气混凝土砌块项引发客流量预测 26
3.3.3 加气混凝土砌块项引发车流量预测 27
3.3.4 加气混凝土砌块项引发车流分布 27
3.4 加气混凝土砌块项建成后交通影响评价 27
3.5 加气混凝土砌块项交通影响分析 29

4. 加气混凝土砌块项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、加气混凝土砌块项平面布局分析 35
5.1 加气混凝土砌块项平面布局方案说明 35
5.2 加气混凝土砌块项停车库平面说明 37
5.3 加气混凝土砌块项方案优化 37

6. 加气混凝土砌块项交通组织方案 37
6.1 加气混凝土砌块项交通组织原则 37
6.2 加气混凝土砌块项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 加气混凝土砌块项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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37981.46平米项目基本情况：加气混凝土砌块项目占地面积51.79亩，建筑面积37981.46平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5015.25万元人民币左右，利润稳定在244.01万元人民币左右。加气混凝土砌块项目总投资额为6474.18万元，投资利润率为2.58%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为19899.32年，盈亏平衡点 BEP=52.52%。

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