棉蛋白交通影响评价报告

1.棉蛋白项目概况 6
1.1 棉蛋白项目背景 6
1.2 棉蛋白项目概况 6
1.2.1 棉蛋白项目总体布局 6
1.2.2 棉蛋白项目建设规模 7
1.2.3 棉蛋白项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 棉蛋白项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 棉蛋白项周边用地情况分析 16
2.2 棉蛋白项道路现状分析 17
2.3 棉蛋白项公共交通现状 18
2.4 棉蛋白项现状交通运行状况评价 18

3. 棉蛋白项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 棉蛋白项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 棉蛋白项引发客流量预测 26
3.3.3 棉蛋白项引发车流量预测 27
3.3.4 棉蛋白项引发车流分布 27
3.4 棉蛋白项建成后交通影响评价 27
3.5 棉蛋白项交通影响分析 29

4. 棉蛋白项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、棉蛋白项平面布局分析 35
5.1 棉蛋白项平面布局方案说明 35
5.2 棉蛋白项停车库平面说明 37
5.3 棉蛋白项方案优化 37

6. 棉蛋白项交通组织方案 37
6.1 棉蛋白项交通组织原则 37
6.2 棉蛋白项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 棉蛋白项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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80405.85平米项目基本情况：棉蛋白项目占地面积109.65亩，建筑面积80405.85平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在9401.79万元人民币左右，利润稳定在488.97万元人民币左右。棉蛋白项目总投资额为13705.68万元，投资利润率为6.67%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5605.94年，盈亏平衡点 BEP=40.50%。

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