大豆交通影响评价报告

1.大豆项目概况 6
1.1 大豆项目背景 6
1.2 大豆项目概况 6
1.2.1 大豆项目总体布局 6
1.2.2 大豆项目建设规模 7
1.2.3 大豆项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 大豆项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 大豆项周边用地情况分析 16
2.2 大豆项道路现状分析 17
2.3 大豆项公共交通现状 18
2.4 大豆项现状交通运行状况评价 18

3. 大豆项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 大豆项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 大豆项引发客流量预测 26
3.3.3 大豆项引发车流量预测 27
3.3.4 大豆项引发车流分布 27
3.4 大豆项建成后交通影响评价 27
3.5 大豆项交通影响分析 29

4. 大豆项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、大豆项平面布局分析 35
5.1 大豆项平面布局方案说明 35
5.2 大豆项停车库平面说明 37
5.3 大豆项方案优化 37

6. 大豆项交通组织方案 37
6.1 大豆项交通组织原则 37
6.2 大豆项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 大豆项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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8632.42平米项目基本情况：大豆项目占地面积11.77亩，建筑面积8632.42平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在2219.34万元人民币左右，利润稳定在66.00万元人民币左右。大豆项目总投资额为1471.45万元，投资利润率为5.37%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.06%，投资回收期（税后）为1783.58年，盈亏平衡点 BEP=43.79%。

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