普通水泥交通影响评价报告

1.普通水泥项目概况 6
1.1 普通水泥项目背景 6
1.2 普通水泥项目概况 6
1.2.1 普通水泥项目总体布局 6
1.2.2 普通水泥项目建设规模 7
1.2.3 普通水泥项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 普通水泥项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 普通水泥项周边用地情况分析 16
2.2 普通水泥项道路现状分析 17
2.3 普通水泥项公共交通现状 18
2.4 普通水泥项现状交通运行状况评价 18

3. 普通水泥项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 普通水泥项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 普通水泥项引发客流量预测 26
3.3.3 普通水泥项引发车流量预测 27
3.3.4 普通水泥项引发车流分布 27
3.4 普通水泥项建成后交通影响评价 27
3.5 普通水泥项交通影响分析 29

4. 普通水泥项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、普通水泥项平面布局分析 35
5.1 普通水泥项平面布局方案说明 35
5.2 普通水泥项停车库平面说明 37
5.3 普通水泥项方案优化 37

6. 普通水泥项交通组织方案 37
6.1 普通水泥项交通组织原则 37
6.2 普通水泥项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 普通水泥项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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12689.77平米项目基本情况：普通水泥项目占地面积17.30亩，建筑面积12689.77平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4448.82万元人民币左右，利润稳定在293.96万元人民币左右。普通水泥项目总投资额为2163.05万元，投资利润率为15.32%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为12435.56年，盈亏平衡点 BEP=39.07%。

选择华灵四方公司的理由

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