玉米油交通影响评价报告

1.玉米油项目概况 6
1.1 玉米油项目背景 6
1.2 玉米油项目概况 6
1.2.1 玉米油项目总体布局 6
1.2.2 玉米油项目建设规模 7
1.2.3 玉米油项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 玉米油项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 玉米油项周边用地情况分析 16
2.2 玉米油项道路现状分析 17
2.3 玉米油项公共交通现状 18
2.4 玉米油项现状交通运行状况评价 18

3. 玉米油项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 玉米油项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 玉米油项引发客流量预测 26
3.3.3 玉米油项引发车流量预测 27
3.3.4 玉米油项引发车流分布 27
3.4 玉米油项建成后交通影响评价 27
3.5 玉米油项交通影响分析 29

4. 玉米油项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、玉米油项平面布局分析 35
5.1 玉米油项平面布局方案说明 35
5.2 玉米油项停车库平面说明 37
5.3 玉米油项方案优化 37

6. 玉米油项交通组织方案 37
6.1 玉米油项交通组织原则 37
6.2 玉米油项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 玉米油项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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183849.65平米项目基本情况：玉米油项目占地面积250.71亩，建筑面积183849.65平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在71038.81万元人民币左右，利润稳定在3994.29万元人民币左右。玉米油项目总投资额为31338.32万元，投资利润率为5.83%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6041.25年，盈亏平衡点 BEP=50.28%。

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