卷帘门交通影响评价报告

1.卷帘门项目概况 6
1.1 卷帘门项目背景 6
1.2 卷帘门项目概况 6
1.2.1 卷帘门项目总体布局 6
1.2.2 卷帘门项目建设规模 7
1.2.3 卷帘门项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 卷帘门项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 卷帘门项周边用地情况分析 16
2.2 卷帘门项道路现状分析 17
2.3 卷帘门项公共交通现状 18
2.4 卷帘门项现状交通运行状况评价 18

3. 卷帘门项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 卷帘门项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 卷帘门项引发客流量预测 26
3.3.3 卷帘门项引发车流量预测 27
3.3.4 卷帘门项引发车流分布 27
3.4 卷帘门项建成后交通影响评价 27
3.5 卷帘门项交通影响分析 29

4. 卷帘门项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、卷帘门项平面布局分析 35
5.1 卷帘门项平面布局方案说明 35
5.2 卷帘门项停车库平面说明 37
5.3 卷帘门项方案优化 37

6. 卷帘门项交通组织方案 37
6.1 卷帘门项交通组织原则 37
6.2 卷帘门项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 卷帘门项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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14979.44平米项目基本情况：卷帘门项目占地面积20.43亩，建筑面积14979.44平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7583.99万元人民币左右，利润稳定在167.51万元人民币左右。卷帘门项目总投资额为2553.34万元，投资利润率为1.39%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3048.58年，盈亏平衡点 BEP=38.85%。

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