纯苯交通影响评价报告

1.纯苯项目概况 6
1.1 纯苯项目背景 6
1.2 纯苯项目概况 6
1.2.1 纯苯项目总体布局 6
1.2.2 纯苯项目建设规模 7
1.2.3 纯苯项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 纯苯项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 纯苯项周边用地情况分析 16
2.2 纯苯项道路现状分析 17
2.3 纯苯项公共交通现状 18
2.4 纯苯项现状交通运行状况评价 18

3. 纯苯项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 纯苯项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 纯苯项引发客流量预测 26
3.3.3 纯苯项引发车流量预测 27
3.3.4 纯苯项引发车流分布 27
3.4 纯苯项建成后交通影响评价 27
3.5 纯苯项交通影响分析 29

4. 纯苯项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、纯苯项平面布局分析 35
5.1 纯苯项平面布局方案说明 35
5.2 纯苯项停车库平面说明 37
5.3 纯苯项方案优化 37

6. 纯苯项交通组织方案 37
6.1 纯苯项交通组织原则 37
6.2 纯苯项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 纯苯项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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47415.19平米项目基本情况：纯苯项目占地面积64.66亩，建筑面积47415.19平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10481.04万元人民币左右，利润稳定在877.20万元人民币左右。纯苯项目总投资额为8082.22万元，投资利润率为37.34%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为6633.83年，盈亏平衡点 BEP=38.40%。

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