1.葡萄酒项目概况 6
1.1 葡萄酒项目背景 6
1.2 葡萄酒项目概况 6
1.2.1 葡萄酒项目总体布局 6
1.2.2 葡萄酒项目建设规模 7
1.2.3 葡萄酒项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 葡萄酒项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 葡萄酒项周边用地情况分析 16
2.2 葡萄酒项道路现状分析 17
2.3 葡萄酒项公共交通现状 18
2.4 葡萄酒项现状交通运行状况评价 18
3. 葡萄酒项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 葡萄酒项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 葡萄酒项引发客流量预测 26
3.3.3 葡萄酒项引发车流量预测 27
3.3.4 葡萄酒项引发车流分布 27
3.4 葡萄酒项建成后交通影响评价 27
3.5 葡萄酒项交通影响分析 29
4. 葡萄酒项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、葡萄酒项平面布局分析 35
5.1 葡萄酒项平面布局方案说明 35
5.2 葡萄酒项停车库平面说明 37
5.3 葡萄酒项方案优化 37
6. 葡萄酒项交通组织方案 37
6.1 葡萄酒项交通组织原则 37
6.2 葡萄酒项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 葡萄酒项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
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35763.66平米项目基本情况：葡萄酒项目占地面积48.77亩，建筑面积35763.66平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6193.12万元人民币左右，利润稳定在380.56万元人民币左右。葡萄酒项目总投资额为6096.14万元，投资利润率为7.84%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为33159.05年，盈亏平衡点 BEP=40.55%。
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