地赐康交通影响评价报告

1.地赐康项目概况 6
1.1 地赐康项目背景 6
1.2 地赐康项目概况 6
1.2.1 地赐康项目总体布局 6
1.2.2 地赐康项目建设规模 7
1.2.3 地赐康项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 地赐康项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 地赐康项周边用地情况分析 16
2.2 地赐康项道路现状分析 17
2.3 地赐康项公共交通现状 18
2.4 地赐康项现状交通运行状况评价 18

3. 地赐康项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 地赐康项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 地赐康项引发客流量预测 26
3.3.3 地赐康项引发车流量预测 27
3.3.4 地赐康项引发车流分布 27
3.4 地赐康项建成后交通影响评价 27
3.5 地赐康项交通影响分析 29

4. 地赐康项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、地赐康项平面布局分析 35
5.1 地赐康项平面布局方案说明 35
5.2 地赐康项停车库平面说明 37
5.3 地赐康项方案优化 37

6. 地赐康项交通组织方案 37
6.1 地赐康项交通组织原则 37
6.2 地赐康项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 地赐康项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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黑龙江佳地集团有限公司  
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68650.46平米项目基本情况：地赐康项目占地面积93.62亩，建筑面积68650.46平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在822.00万元人民币左右，利润稳定在55.20万元人民币左右。地赐康项目总投资额为11701.90万元，投资利润率为0.47%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.05%，投资回收期（税后）为2119.91年，盈亏平衡点 BEP=53.32%。

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