印铁交通影响评价报告

1.印铁项目概况 6
1.1 印铁项目背景 6
1.2 印铁项目概况 6
1.2.1 印铁项目总体布局 6
1.2.2 印铁项目建设规模 7
1.2.3 印铁项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 印铁项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 印铁项周边用地情况分析 16
2.2 印铁项道路现状分析 17
2.3 印铁项公共交通现状 18
2.4 印铁项现状交通运行状况评价 18

3. 印铁项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 印铁项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 印铁项引发客流量预测 26
3.3.3 印铁项引发车流量预测 27
3.3.4 印铁项引发车流分布 27
3.4 印铁项建成后交通影响评价 27
3.5 印铁项交通影响分析 29

4. 印铁项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、印铁项平面布局分析 35
5.1 印铁项平面布局方案说明 35
5.2 印铁项停车库平面说明 37
5.3 印铁项方案优化 37

6. 印铁项交通组织方案 37
6.1 印铁项交通组织原则 37
6.2 印铁项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 印铁项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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56331.50平米项目基本情况：印铁项目占地面积76.82亩，建筑面积56331.50平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在9545.99万元人民币左右，利润稳定在90.69万元人民币左右。印铁项目总投资额为9602.06万元，投资利润率为11.95%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为55056.45年，盈亏平衡点 BEP=51.92%。

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