固定资产租赁交通影响评价报告

1.固定资产租赁项目概况 6
1.1 固定资产租赁项目背景 6
1.2 固定资产租赁项目概况 6
1.2.1 固定资产租赁项目总体布局 6
1.2.2 固定资产租赁项目建设规模 7
1.2.3 固定资产租赁项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 固定资产租赁项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 固定资产租赁项周边用地情况分析 16
2.2 固定资产租赁项道路现状分析 17
2.3 固定资产租赁项公共交通现状 18
2.4 固定资产租赁项现状交通运行状况评价 18

3. 固定资产租赁项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 固定资产租赁项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 固定资产租赁项引发客流量预测 26
3.3.3 固定资产租赁项引发车流量预测 27
3.3.4 固定资产租赁项引发车流分布 27
3.4 固定资产租赁项建成后交通影响评价 27
3.5 固定资产租赁项交通影响分析 29

4. 固定资产租赁项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、固定资产租赁项平面布局分析 35
5.1 固定资产租赁项平面布局方案说明 35
5.2 固定资产租赁项停车库平面说明 37
5.3 固定资产租赁项方案优化 37

6. 固定资产租赁项交通组织方案 37
6.1 固定资产租赁项交通组织原则 37
6.2 固定资产租赁项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 固定资产租赁项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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中国北车集团长春机车车辆有限责任公司  中国北车集团长春机车车辆有限责任公司  
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477824.66平米项目基本情况：固定资产租赁项目占地面积651.59亩，建筑面积477824.66平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在50412.00万元人民币左右，利润稳定在181.40万元人民币左右。固定资产租赁项目总投资额为81448.20万元，投资利润率为0.17%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8979.96年，盈亏平衡点 BEP=51.90%。

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