汽球交通影响评价报告

1.汽球项目概况 6
1.1 汽球项目背景 6
1.2 汽球项目概况 6
1.2.1 汽球项目总体布局 6
1.2.2 汽球项目建设规模 7
1.2.3 汽球项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 汽球项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 汽球项周边用地情况分析 16
2.2 汽球项道路现状分析 17
2.3 汽球项公共交通现状 18
2.4 汽球项现状交通运行状况评价 18

3. 汽球项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 汽球项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 汽球项引发客流量预测 26
3.3.3 汽球项引发车流量预测 27
3.3.4 汽球项引发车流分布 27
3.4 汽球项建成后交通影响评价 27
3.5 汽球项交通影响分析 29

4. 汽球项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、汽球项平面布局分析 35
5.1 汽球项平面布局方案说明 35
5.2 汽球项停车库平面说明 37
5.3 汽球项方案优化 37

6. 汽球项交通组织方案 37
6.1 汽球项交通组织原则 37
6.2 汽球项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 汽球项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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3997.29平米项目基本情况：汽球项目占地面积5.45亩，建筑面积3997.29平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3130.13万元人民币左右，利润稳定在171.60万元人民币左右。汽球项目总投资额为681.36万元，投资利润率为24.03%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.23%，投资回收期（税后）为436.77年，盈亏平衡点 BEP=59.56%。

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