旅行袋交通影响评价报告

1.旅行袋项目概况 6
1.1 旅行袋项目背景 6
1.2 旅行袋项目概况 6
1.2.1 旅行袋项目总体布局 6
1.2.2 旅行袋项目建设规模 7
1.2.3 旅行袋项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 旅行袋项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 旅行袋项周边用地情况分析 16
2.2 旅行袋项道路现状分析 17
2.3 旅行袋项公共交通现状 18
2.4 旅行袋项现状交通运行状况评价 18

3. 旅行袋项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 旅行袋项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 旅行袋项引发客流量预测 26
3.3.3 旅行袋项引发车流量预测 27
3.3.4 旅行袋项引发车流分布 27
3.4 旅行袋项建成后交通影响评价 27
3.5 旅行袋项交通影响分析 29

4. 旅行袋项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、旅行袋项平面布局分析 35
5.1 旅行袋项平面布局方案说明 35
5.2 旅行袋项停车库平面说明 37
5.3 旅行袋项方案优化 37

6. 旅行袋项交通组织方案 37
6.1 旅行袋项交通组织原则 37
6.2 旅行袋项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 旅行袋项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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12876.30平米项目基本情况：旅行袋项目占地面积17.56亩，建筑面积12876.30平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3403.33万元人民币左右，利润稳定在53.00万元人民币左右。旅行袋项目总投资额为2194.85万元，投资利润率为350.75%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为33958.00年，盈亏平衡点 BEP=42.45%。

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