1.棱镜项目概况 6
1.1 棱镜项目背景 6
1.2 棱镜项目概况 6
1.2.1 棱镜项目总体布局 6
1.2.2 棱镜项目建设规模 7
1.2.3 棱镜项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15
2. 棱镜项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 棱镜项周边用地情况分析 16
2.2 棱镜项道路现状分析 17
2.3 棱镜项公共交通现状 18
2.4 棱镜项现状交通运行状况评价 18
3. 棱镜项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 棱镜项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 棱镜项引发客流量预测 26
3.3.3 棱镜项引发车流量预测 27
3.3.4 棱镜项引发车流分布 27
3.4 棱镜项建成后交通影响评价 27
3.5 棱镜项交通影响分析 29
4. 棱镜项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32
5、棱镜项平面布局分析 35
5.1 棱镜项平面布局方案说明 35
5.2 棱镜项停车库平面说明 37
5.3 棱镜项方案优化 37
6. 棱镜项交通组织方案 37
6.1 棱镜项交通组织原则 37
6.2 棱镜项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39
7. 棱镜项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42
国内主要生产厂商列表
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6898.13平米项目基本情况:棱镜项目占地面积9.41亩,建筑面积6898.13平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在1767.16万元人民币左右,利润稳定在143.92万元人民币左右。棱镜项目总投资额为1175.83万元,投资利润率为16.80%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.06%,投资回收期(税后)为1634.01年,盈亏平衡点 BEP=40.47%。
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