楼宇对讲交通影响评价报告

1.楼宇对讲项目概况 6
1.1 楼宇对讲项目背景 6
1.2 楼宇对讲项目概况 6
1.2.1 楼宇对讲项目总体布局 6
1.2.2 楼宇对讲项目建设规模 7
1.2.3 楼宇对讲项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 楼宇对讲项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 楼宇对讲项周边用地情况分析 16
2.2 楼宇对讲项道路现状分析 17
2.3 楼宇对讲项公共交通现状 18
2.4 楼宇对讲项现状交通运行状况评价 18

3. 楼宇对讲项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 楼宇对讲项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 楼宇对讲项引发客流量预测 26
3.3.3 楼宇对讲项引发车流量预测 27
3.3.4 楼宇对讲项引发车流分布 27
3.4 楼宇对讲项建成后交通影响评价 27
3.5 楼宇对讲项交通影响分析 29

4. 楼宇对讲项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、楼宇对讲项平面布局分析 35
5.1 楼宇对讲项平面布局方案说明 35
5.2 楼宇对讲项停车库平面说明 37
5.3 楼宇对讲项方案优化 37

6. 楼宇对讲项交通组织方案 37
6.1 楼宇对讲项交通组织原则 37
6.2 楼宇对讲项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 楼宇对讲项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

国内主要生产厂商列表
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厦门振威安全技术发展有限公司  ＴＣＬ罗格朗楼宇科技（惠州）有限公司  厦门汇源商业机器有限公司  TCL-罗格朗楼宇科技（惠州）有限公司  厦门汇源商业机器有限公司  
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19990.58平米项目基本情况：楼宇对讲项目占地面积27.26亩，建筑面积19990.58平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6943.22万元人民币左右，利润稳定在43.72万元人民币左右。楼宇对讲项目总投资额为3407.52万元，投资利润率为2.19%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3896.98年，盈亏平衡点 BEP=30.72%。

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