电磁线交通影响评价报告

1.电磁线项目概况 6
1.1 电磁线项目背景 6
1.2 电磁线项目概况 6
1.2.1 电磁线项目总体布局 6
1.2.2 电磁线项目建设规模 7
1.2.3 电磁线项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 电磁线项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 电磁线项周边用地情况分析 16
2.2 电磁线项道路现状分析 17
2.3 电磁线项公共交通现状 18
2.4 电磁线项现状交通运行状况评价 18

3. 电磁线项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 电磁线项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 电磁线项引发客流量预测 26
3.3.3 电磁线项引发车流量预测 27
3.3.4 电磁线项引发车流分布 27
3.4 电磁线项建成后交通影响评价 27
3.5 电磁线项交通影响分析 29

4. 电磁线项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、电磁线项平面布局分析 35
5.1 电磁线项平面布局方案说明 35
5.2 电磁线项停车库平面说明 37
5.3 电磁线项方案优化 37

6. 电磁线项交通组织方案 37
6.1 电磁线项交通组织原则 37
6.2 电磁线项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 电磁线项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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108299.73平米项目基本情况：电磁线项目占地面积147.68亩，建筑面积108299.73平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在27051.89万元人民币左右，利润稳定在1541.63万元人民币左右。电磁线项目总投资额为18460.37万元，投资利润率为12.03%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为31493.13年，盈亏平衡点 BEP=33.47%。

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