柱塞交通影响评价报告

1.柱塞项目概况 6
1.1 柱塞项目背景 6
1.2 柱塞项目概况 6
1.2.1 柱塞项目总体布局 6
1.2.2 柱塞项目建设规模 7
1.2.3 柱塞项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 柱塞项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 柱塞项周边用地情况分析 16
2.2 柱塞项道路现状分析 17
2.3 柱塞项公共交通现状 18
2.4 柱塞项现状交通运行状况评价 18

3. 柱塞项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 柱塞项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 柱塞项引发客流量预测 26
3.3.3 柱塞项引发车流量预测 27
3.3.4 柱塞项引发车流分布 27
3.4 柱塞项建成后交通影响评价 27
3.5 柱塞项交通影响分析 29

4. 柱塞项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、柱塞项平面布局分析 35
5.1 柱塞项平面布局方案说明 35
5.2 柱塞项停车库平面说明 37
5.3 柱塞项方案优化 37

6. 柱塞项交通组织方案 37
6.1 柱塞项交通组织原则 37
6.2 柱塞项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 柱塞项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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4609.85平米项目基本情况：柱塞项目占地面积6.29亩，建筑面积4609.85平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1287.92万元人民币左右，利润稳定在38.02万元人民币左右。柱塞项目总投资额为785.78万元，投资利润率为2.48%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3720.15年，盈亏平衡点 BEP=44.07%。

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