贴面板交通影响评价报告

1.贴面板项目概况 6
1.1 贴面板项目背景 6
1.2 贴面板项目概况 6
1.2.1 贴面板项目总体布局 6
1.2.2 贴面板项目建设规模 7
1.2.3 贴面板项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 贴面板项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 贴面板项周边用地情况分析 16
2.2 贴面板项道路现状分析 17
2.3 贴面板项公共交通现状 18
2.4 贴面板项现状交通运行状况评价 18

3. 贴面板项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 贴面板项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 贴面板项引发客流量预测 26
3.3.3 贴面板项引发车流量预测 27
3.3.4 贴面板项引发车流分布 27
3.4 贴面板项建成后交通影响评价 27
3.5 贴面板项交通影响分析 29

4. 贴面板项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、贴面板项平面布局分析 35
5.1 贴面板项平面布局方案说明 35
5.2 贴面板项停车库平面说明 37
5.3 贴面板项方案优化 37

6. 贴面板项交通组织方案 37
6.1 贴面板项交通组织原则 37
6.2 贴面板项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 贴面板项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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19594.60平米项目基本情况：贴面板项目占地面积26.72亩，建筑面积19594.60平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5916.30万元人民币左右，利润稳定在323.75万元人民币左右。贴面板项目总投资额为3340.02万元，投资利润率为36.95%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为13514.84年，盈亏平衡点 BEP=35.27%。

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