小麦粉交通影响评价报告

1.小麦粉项目概况 6
1.1 小麦粉项目背景 6
1.2 小麦粉项目概况 6
1.2.1 小麦粉项目总体布局 6
1.2.2 小麦粉项目建设规模 7
1.2.3 小麦粉项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 小麦粉项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 小麦粉项周边用地情况分析 16
2.2 小麦粉项道路现状分析 17
2.3 小麦粉项公共交通现状 18
2.4 小麦粉项现状交通运行状况评价 18

3. 小麦粉项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 小麦粉项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 小麦粉项引发客流量预测 26
3.3.3 小麦粉项引发车流量预测 27
3.3.4 小麦粉项引发车流分布 27
3.4 小麦粉项建成后交通影响评价 27
3.5 小麦粉项交通影响分析 29

4. 小麦粉项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、小麦粉项平面布局分析 35
5.1 小麦粉项平面布局方案说明 35
5.2 小麦粉项停车库平面说明 37
5.3 小麦粉项方案优化 37

6. 小麦粉项交通组织方案 37
6.1 小麦粉项交通组织原则 37
6.2 小麦粉项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 小麦粉项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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10607.63平米项目基本情况：小麦粉项目占地面积14.47亩，建筑面积10607.63平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在11546.01万元人民币左右，利润稳定在578.46万元人民币左右。小麦粉项目总投资额为1808.14万元，投资利润率为35.45%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为9283.55年，盈亏平衡点 BEP=48.96%。

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