木耳交通影响评价报告

1.木耳项目概况 6
1.1 木耳项目背景 6
1.2 木耳项目概况 6
1.2.1 木耳项目总体布局 6
1.2.2 木耳项目建设规模 7
1.2.3 木耳项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 木耳项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 木耳项周边用地情况分析 16
2.2 木耳项道路现状分析 17
2.3 木耳项公共交通现状 18
2.4 木耳项现状交通运行状况评价 18

3. 木耳项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 木耳项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 木耳项引发客流量预测 26
3.3.3 木耳项引发车流量预测 27
3.3.4 木耳项引发车流分布 27
3.4 木耳项建成后交通影响评价 27
3.5 木耳项交通影响分析 29

4. 木耳项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、木耳项平面布局分析 35
5.1 木耳项平面布局方案说明 35
5.2 木耳项停车库平面说明 37
5.3 木耳项方案优化 37

6. 木耳项交通组织方案 37
6.1 木耳项交通组织原则 37
6.2 木耳项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 木耳项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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12611.99平米项目基本情况：木耳项目占地面积17.20亩，建筑面积12611.99平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7360.87万元人民币左右，利润稳定在734.45万元人民币左右。木耳项目总投资额为2149.79万元，投资利润率为34.07%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.06%，投资回收期（税后）为1551.35年，盈亏平衡点 BEP=30.04%。

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