服饰交通影响评价报告

1.服饰项目概况 6
1.1 服饰项目背景 6
1.2 服饰项目概况 6
1.2.1 服饰项目总体布局 6
1.2.2 服饰项目建设规模 7
1.2.3 服饰项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 服饰项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 服饰项周边用地情况分析 16
2.2 服饰项道路现状分析 17
2.3 服饰项公共交通现状 18
2.4 服饰项现状交通运行状况评价 18

3. 服饰项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 服饰项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 服饰项引发客流量预测 26
3.3.3 服饰项引发车流量预测 27
3.3.4 服饰项引发车流分布 27
3.4 服饰项建成后交通影响评价 27
3.5 服饰项交通影响分析 29

4. 服饰项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、服饰项平面布局分析 35
5.1 服饰项平面布局方案说明 35
5.2 服饰项停车库平面说明 37
5.3 服饰项方案优化 37

6. 服饰项交通组织方案 37
6.1 服饰项交通组织原则 37
6.2 服饰项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 服饰项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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20218.53平米项目基本情况：服饰项目占地面积27.57亩，建筑面积20218.53平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5758.80万元人民币左右，利润稳定在375.59万元人民币左右。服饰项目总投资额为3446.38万元，投资利润率为21.75%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为22664.47年，盈亏平衡点 BEP=42.14%。

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