设计交通影响评价报告

1.设计项目概况 6
1.1 设计项目背景 6
1.2 设计项目概况 6
1.2.1 设计项目总体布局 6
1.2.2 设计项目建设规模 7
1.2.3 设计项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 设计项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 设计项周边用地情况分析 16
2.2 设计项道路现状分析 17
2.3 设计项公共交通现状 18
2.4 设计项现状交通运行状况评价 18

3. 设计项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 设计项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 设计项引发客流量预测 26
3.3.3 设计项引发车流量预测 27
3.3.4 设计项引发车流分布 27
3.4 设计项建成后交通影响评价 27
3.5 设计项交通影响分析 29

4. 设计项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、设计项平面布局分析 35
5.1 设计项平面布局方案说明 35
5.2 设计项停车库平面说明 37
5.3 设计项方案优化 37

6. 设计项交通组织方案 37
6.1 设计项交通组织原则 37
6.2 设计项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 设计项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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18082.66平米项目基本情况：设计项目占地面积24.66亩，建筑面积18082.66平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4768.02万元人民币左右，利润稳定在175.97万元人民币左右。设计项目总投资额为3082.30万元，投资利润率为26.07%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为8057.39年，盈亏平衡点 BEP=40.68%。

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