普钙交通影响评价报告

1.普钙项目概况 6
1.1 普钙项目背景 6
1.2 普钙项目概况 6
1.2.1 普钙项目总体布局 6
1.2.2 普钙项目建设规模 7
1.2.3 普钙项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 普钙项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 普钙项周边用地情况分析 16
2.2 普钙项道路现状分析 17
2.3 普钙项公共交通现状 18
2.4 普钙项现状交通运行状况评价 18

3. 普钙项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 普钙项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 普钙项引发客流量预测 26
3.3.3 普钙项引发车流量预测 27
3.3.4 普钙项引发车流分布 27
3.4 普钙项建成后交通影响评价 27
3.5 普钙项交通影响分析 29

4. 普钙项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、普钙项平面布局分析 35
5.1 普钙项平面布局方案说明 35
5.2 普钙项停车库平面说明 37
5.3 普钙项方案优化 37

6. 普钙项交通组织方案 37
6.1 普钙项交通组织原则 37
6.2 普钙项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 普钙项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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74305.72平米项目基本情况：普钙项目占地面积101.33亩，建筑面积74305.72平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在9879.08万元人民币左右，利润稳定在526.39万元人民币左右。普钙项目总投资额为12665.88万元，投资利润率为0.51%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为23099.30年，盈亏平衡点 BEP=59.43%。

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