皂素交通影响评价报告

1.皂素项目概况 6
1.1 皂素项目背景 6
1.2 皂素项目概况 6
1.2.1 皂素项目总体布局 6
1.2.2 皂素项目建设规模 7
1.2.3 皂素项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 皂素项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 皂素项周边用地情况分析 16
2.2 皂素项道路现状分析 17
2.3 皂素项公共交通现状 18
2.4 皂素项现状交通运行状况评价 18

3. 皂素项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 皂素项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 皂素项引发客流量预测 26
3.3.3 皂素项引发车流量预测 27
3.3.4 皂素项引发车流分布 27
3.4 皂素项建成后交通影响评价 27
3.5 皂素项交通影响分析 29

4. 皂素项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、皂素项平面布局分析 35
5.1 皂素项平面布局方案说明 35
5.2 皂素项停车库平面说明 37
5.3 皂素项方案优化 37

6. 皂素项交通组织方案 37
6.1 皂素项交通组织原则 37
6.2 皂素项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 皂素项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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10118.14平米项目基本情况：皂素项目占地面积13.80亩，建筑面积10118.14平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3215.50万元人民币左右，利润稳定在191.50万元人民币左右。皂素项目总投资额为1724.70万元，投资利润率为30.13%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为12518.71年，盈亏平衡点 BEP=51.49%。

选择华灵四方公司的理由

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