连接器交通影响评价报告

1.连接器项目概况 6
1.1 连接器项目背景 6
1.2 连接器项目概况 6
1.2.1 连接器项目总体布局 6
1.2.2 连接器项目建设规模 7
1.2.3 连接器项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 连接器项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 连接器项周边用地情况分析 16
2.2 连接器项道路现状分析 17
2.3 连接器项公共交通现状 18
2.4 连接器项现状交通运行状况评价 18

3. 连接器项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 连接器项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 连接器项引发客流量预测 26
3.3.3 连接器项引发车流量预测 27
3.3.4 连接器项引发车流分布 27
3.4 连接器项建成后交通影响评价 27
3.5 连接器项交通影响分析 29

4. 连接器项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、连接器项平面布局分析 35
5.1 连接器项平面布局方案说明 35
5.2 连接器项停车库平面说明 37
5.3 连接器项方案优化 37

6. 连接器项交通组织方案 37
6.1 连接器项交通组织原则 37
6.2 连接器项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 连接器项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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53731.67平米项目基本情况：连接器项目占地面积73.27亩，建筑面积53731.67平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在16292.32万元人民币左右，利润稳定在1045.56万元人民币左右。连接器项目总投资额为9158.90万元，投资利润率为-2.69%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为18921.17年，盈亏平衡点 BEP=50.49%。

选择华灵四方公司的理由

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