工业用布交通影响评价报告

1.工业用布项目概况 6
1.1 工业用布项目背景 6
1.2 工业用布项目概况 6
1.2.1 工业用布项目总体布局 6
1.2.2 工业用布项目建设规模 7
1.2.3 工业用布项目规划设计条件 9
1.3 评价范围 11
1.4 评价年限及时段 13
1.4.1 评价年限 13
1.4.2 评价时段 14
1.5 评价内容 14
1.6 评价依据 15

 

2. 工业用布项目区域用地现状及交通分析 16
2.1 工业用布项周边用地情况分析 16
2.2 工业用布项道路现状分析 17
2.3 工业用布项公共交通现状 18
2.4 工业用布项现状交通运行状况评价 18

3. 工业用布项开发交通预测分析 19
3.1 预测思路 19
3.2 背景交通量预测 19
3.2.1 预测前提 19
3.2.2 规划路网情况分析 21
3.2.3 规划用地情况分析 22
3.2.4 预测步骤 23
3.2.5 预测结果 24
3.3 工业用布项引发交通量预测 26
3.3.1 高峰小时的确定 26
3.3.2 工业用布项引发客流量预测 26
3.3.3 工业用布项引发车流量预测 27
3.3.4 工业用布项引发车流分布 27
3.4 工业用布项建成后交通影响评价 27
3.5 工业用布项交通影响分析 29

4. 工业用布项静态交通分析 30
4.1 停车配建标准计算 30
4.2 停车泊位供需分析 32

5、工业用布项平面布局分析 35
5.1 工业用布项平面布局方案说明 35
5.2 工业用布项停车库平面说明 37
5.3 工业用布项方案优化 37

6. 工业用布项交通组织方案 37
6.1 工业用布项交通组织原则 37
6.2 工业用布项外部机动车交通组织 38
6.3 内部机动车交通组织 39

7. 工业用布项结论与建议 40
7.1 项目背景分析 40
7. 2 项目交通影响分析 41
7. 3 静态交通分析 41
7.4 结论 42

 

 

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6057.33平米项目基本情况：工业用布项目占地面积8.26亩，建筑面积6057.33平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在4459.16万元人民币左右，利润稳定在236.39万元人民币左右。工业用布项目总投资额为1032.51万元，投资利润率为68.75%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.03%，投资回收期（税后）为3974.72年，盈亏平衡点 BEP=59.64%。

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